Стоимость как отражение ценности
Мы создаем не квадратные метры, а бесшумно работающую экосистему для вашей жизни. Её цена — это инвестиция в десятилетия спокойствия, предсказуемости и комфорта.
Наш принцип: прозрачность c самого начала пути
Стоимость вашего дома не должна быть загадкой или меняться в процессе строительства, если неизменными остаются принятые проектные решения. Наша система ценообразования построена на последовательности и обязательствах.:
-
Оценка бюджета
После архитектурного брифования и разработки эскизного проекта мы предоставляем предварительную смету. Она основана на утвержденных вами объемно-планировочных решениях и базовых материалах. На этапе вы уже понимаете бюджетный коридор.1 -
Полная смета
После разработки полного пакет рабочей документации мы формируем точную, фиксированную смету и детальный график реализации проекта. Этот документ становится частью договора. Мы его не меняем в рамках согласованного технологического цикла и графика финансирования.2 -
План-факт
Мы отслеживаем план-факт выполнения работ и финансирования. В случае технологических или проектных изменений мы согласуем корректировку сметы до начала работ. Непредвиденные расходы возможны только в рамках сметного лимита. Отклонения в графике финансирования всегда могут быть рассмотрены и учтены в проекте, часто без корректировки стоимости.3
Из чего складывается инвестиция в ваш проект?
Наша цель - реализовать ваши сценарии загородной жизни с идеальной точностью в комфортном формате. Мы представляем процесс в виде нескольких этапов:
Это минимальный уровень, при котором вы получаете полностью функционирующий дом и организованный участок.
- Архитектура и строительство: несущие конструкции, кровля, окна, внешняя отделка.
- Полная инженерия: отопление, электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, слаботочные системы.
- Отделка под чистовую: все поверхности подготовлены под финишную отделку, инженерные коммуникации подготовлены под монтаж приборов.
- Участок (базовый порядок): дренажная система, основные пешеходные дорожки и парковка, ограждение по периметру.
- реализация этого комплекса, как правило, начинается от 130 000 руб. за кв. м. общей площади дома. Цена является ориентировочной и окончательно определяется вашими проектными решениями.
Интеграция систем, которые делают дом умным, а микроклимат — идеальным.
- Система «Умный дом» (климат-контроль, безопасность, управление).
- Центральное увлажнение/очистка воздуха.
- Вентиляция с рекуперацией тепла.
- Водоподготовка и фильтрация.
- Резервные системы энергоснабжения.
- внедрение таких решений может повысить стоимость реализации до 160 000 руб. за кв. м.
Финишный этап, который превращает технически совершенное пространство в исключительно ваше пространство. Работы и материалы строго по утвержденному дизайн-проекту. Полный контроль над качеством сроками, эстетикой результата.
Ориентир стоимости:
Ориентир стоимости:
- реализация полного цикла отделки с материалами среднего и выше сегмента, как правило, составляет порядка 250 000 руб. за кв. м. общей площади (включая стоимость предыдущих этапов).
Участок — это не «потом». Это часть проекта, которую нужно планировать и учитывать в бюджете сразу. В отличие от городской квартиры окружение дома - это его неотъемлемая часть. Чтобы вы могли наслаждаться жизнью за городом сразу после новоселья, мы проектируем и реализуем ландшафт параллельно со строительством дома.
Что входит в стоимость благоустройства:
Что входит в стоимость благоустройства:
- Подземные работы: дренаж, ливневая канализация, подготовка грунта.
- Инфраструктура: покрытия дорожек и площадок, система автополива, наружное освещение.
- Ограждения ландшафтных зон: заборы, ворота, калитки.
- Озеленение: газон, посадка деревьев, кустарников, живых изгородей, устройство цветников.
- Малые формы: зона отдыха, летняя кухня/гриль, детская площадка, качели.
- Реализация полноценного ландшафтного проекта стартует от 300 000 руб. за одну сотку (100 кв. м.) земельного участка. Итоговая сумма зависит от сложности рельефа, выбранных материалов (плитка, дерево, натуральный камень) и состава озеленения.
Заявка на встречу
Первый шаг к жизни за городом по вашему сценарию.
После получения заявки мы свяжемся с вами и договоримся об удобном для вас формате знакомства очно или онлайн. Эта встреча — не про цифры и метры. Мы начнём нашу совместную работу над вашим сценарием жизни за городом.
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности